Действительно, вы правы когда сказали, что тут все сложно и существует много разных нюансов, спорить не стану, но я в первую очередь рекомендовал бы выбирать из тех банков, где получить банковскую гарантию довольно просто, например Совкомбанк -
https://spec-scheta.ru/base/garantiya-sovkombank/, чем вам не вариант? Все можно сделать вообще удаленно с минимальным пакетом документов. Поверьте, отсутcтвие головняков вас точно порадует.