В старом фонде, на пятом этаже можно найти квартиру с платежом под вашу зарплату. Я несколько объявлений на сайте
https://spb.etagi.com/realty/ipoteka/ видела, сама к такому присматриваюсь. Если брать однушку, то можно уложиться в платеж тысяч в тридцать. Такие объявления хоть редко, но попадаются. Вот только по первоначальному взносу я еще информацию не узнавала.